1977〜1987年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+16.2%
練馬区
64.8万円/㎡
前年比+2.3%
オリンピックマンション桜台第2
東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
3,191万円
65.7万円/㎡
1,907
2,763
3,619
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,619万円
56.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
オリンピックマンション桜台第2
3,380万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 69.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,420万円 | 70.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 67.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 71.6万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/28 | 3,680万円 | 75.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/26 | 3,180万円 | 65.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2K+S | 南 |
| 2024/08/12 | 3,100万円 | 65.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/27 | 3,100万円 | 65.7万円 | 7階 | 47.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/09 | 3,290万円 | 69.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,290万円 | 69.8万円 | 7階 | 47.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 73.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/06 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,498万円 | 52.4万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,090万円 | 57.8万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
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