オリンピックマンション桜台第2

  • 東京都練馬区桜台四丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
4,390万円
90.3万円/㎡
相場
3,873万円
79.7万円/㎡
2,537
3,427
4,318
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,318万円
70.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
オリンピックマンション桜台第2
4,390万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,390万円90.3万円4階 48.6㎡ 1LDK+S南
2025/11/163,800万円79.8万円7階 47.61㎡ 2DK北西
2025/11/044,390万円90.3万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2025/07/283,480万円73.1万円9階 47.61㎡ 2LDK北
2025/06/153,380万円69.5万円4階 48.6㎡ 1LDK南
2025/05/283,420万円70.4万円4階 48.6㎡ 1LDK南
2025/05/193,480万円71.6万円4階 48.6㎡ 1LDK南
2025/04/083,280万円67.5万円9階 48.6㎡ 3K南
2025/02/053,580万円73.7万円4階 48.6㎡ 1LDK東
2025/01/303,480万円71.6万円9階 48.6㎡ 3K南
2025/01/283,680万円75.7万円9階 48.6㎡ 3K南
2025/01/263,180万円65.4万円4階 48.6㎡ 2K+S南
2024/08/123,100万円65.1万円7階 47.61㎡ 2DK北西
2024/06/273,100万円65.7万円7階 47.16㎡ 2DK北
2024/06/093,290万円69.1万円7階 47.61㎡ 2DK北
2024/03/293,290万円69.8万円7階 47.16㎡ 2DK北
2024/02/153,480万円73.1万円7階 47.61㎡ 2DK北
2023/09/083,580万円75.2万円7階 47.61㎡ 2DK北
2023/07/083,490万円73.3万円7階 47.61㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05オリンピックマンション桜台第2
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 4,390万円90.3万円48.6㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1982年49戸SRC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/08/28ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/05/19日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2025/09/09ライオンズガーデン上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅12分 3,800万円71.2万円53.35㎡2LDK1階 / 4階建 南西1987年14戸RC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2023/08/26吉祥寺リッツハウス
練馬区立野町
武蔵関駅19分 4,299万円70.8万円60.7㎡2LDK3階 / 5階建 東1977年29戸RC
2025/08/03プロスパラス野田
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,980万円68.4万円43.57㎡2DK2階 / 4階建 北西1982年20戸RC
2025/11/22グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 3,780万円72.7万円51.99㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/03/26エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 4,580万円76.0万円60.24㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2025/12/05レインボー石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 4,280万円72.2万円59.3㎡2LDK9階 / 10階建 南西1985年43戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オリンピックマンション桜台第2
所在地東京都練馬区桜台四丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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